ダイアパレス五橋IIIコルティーレ

  • 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,490万円
45.2万円/㎡
相場
2,620万円
47.6万円/㎡
1,421
2,220
3,019
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,019万円
40.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス五橋IIIコルティーレ
2,490万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 55.06㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,490万円45.2万円4階 55.06㎡ 1LDK+S南東
2024/12/162,680万円43.0万円3階 62.35㎡ 2LDK南
2024/12/031,980万円36.0万円4階 55.06㎡ 1SLDK南東
2024/10/062,080万円37.8万円4階 55.06㎡ 1SLDK南東
2024/09/152,280万円41.4万円4階 55.06㎡ 1SLDK南東
2024/09/092,280万円41.4万円4階 55.06㎡ 1SLDK南西
2024/04/252,170万円34.5万円2階 62.9㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ダイアパレス五橋IIIコルティーレ
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅5分 2,490万円45.2万円55.06㎡1LDK+S4階 / 12階建 南東1995年53戸SRC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/08/05メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,150万円35.4万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2024/06/21中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 2,320万円38.2万円60.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1996年22戸RC
2026/01/22ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,399万円36.9万円65.05㎡3LDK5階 / 10階建 西1995年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市青葉区では44%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して14.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市青葉区
39.5万円/㎡
前年比+44.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス五橋IIIコルティーレ
所在地宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩5分
築年月1995年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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